1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市戸塚区
26.2万円/㎡
前年比-45.0%
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藤和東戸塚ハイタウン
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,643万円
35.0万円/㎡
1,374
2,220
3,066
3,913
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,066万円
29.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和東戸塚ハイタウン
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 1,790万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/01 | 560万円 | 18.7万円 | 2階 | 29.88㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 2,750万円 | 36.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/26 | 2,490万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,490万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 35.3万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 35.3万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,690万円 | 35.3万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 37.9万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,498万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 1,380万円 | 21.6万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,548万円 | 33.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 1,580万円 | 24.8万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,598万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,698万円 | 35.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/05 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2026/04/14 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2026/03/17 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,700万円 | 27.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/12/20 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,498万円 | 32.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市戸塚区では45%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して25.2%割高です。